Финансовая аренда

Финансовой арендой (финансовым лизингом) — называют приобретение какого-либо объекта во временное пользование с возможностью последующего выкупа. Данная форма лизинга характеризуется следующими основными показателями:

  • объект лизинга должен приобретаться лизингодателем не в целях собственного пользования, а для сдачи в аренду физическому (либо юридическому) лицу;
  • лизингодателю вменяется в обязанность уведомить продавца, что имущество покупается в целях передачи третьему лицу во временное пользование на условиях лизинга;
  • имущество и его продавец выбираются лизингополучателем;
  • любая претензия лизингополучателя к арендуемому имуществу, касающаяся качества, комплектации и т.п. должна приниматься непосредственно продавцом;
  • за доставку, наладку, пуск арендуемого оборудования несёт ответственность лизингодатель;
  • после того, как подписан акт сдачи-приёмки арендуемого имущества, за его сохранность и функционирование отвечает лизингополучатель.

Необходимо помнить, что пока не истёк основной срок лизинга, договор финансовой аренды расторгнуть, как правило, невозможно. В случае, если участниками сделки оговаривается обратное, приобретение и эксплуатация арендуемого имущества могут стоить существенно дороже.