Условия лизинга

В договоре лизинга прописывается две группы условий: существенные и дополнительные. К существенным относят предмет соглашения и платежи; к дополнительным — страхование, порядок передачи предмета и сублизинг.

В соответствии со сложившейся делопроизводственной практикой, условия стандартного лизингового договора подразделяются на две группы: существенные и дополнительные.

К первым относят необходимые условия для юридического признания договора официально заключенным. К таковым относится, прежде всего, сам предмет заключаемого лизингового договора, а также платежи по нему.

По отношению к сделке существенные условия важны, прежде всего, с экономической точки зрения, поскольку оказывают влияние на расчет платежей, оценку лизинговой стоимости и эффективности заключаемой сделки. Перечень сугубо юридических существенных условий может существенно отличаться от экономического, причем последний оказывается значительно шире.

Невыполнение означенных условий договора может повлечь за собой штрафные санкции и стать причиной досрочного прекращения договорных отношений.

В группу дополнительных договорных условий лизинга входят порядок передачи, предоставления в пользование, отделимые и неотделимые улучшения его предмета, а также порядок регистрации. Кроме этого, дополнительные условия — это страхование возникающих при заключении субъектами договорных отношений рисков и сублизинг.

В разделе дополнительных условий договорного соглашения сторон также прописываются вопросы, касающиеся быстрой амортизации, которая создает выгоды с точки зрения налогообложения.